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日志


7月6日

开关面板、插座的选材及安装要求


开关面板、插座的选材及安装要求

 


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  为了防火、维修及安全,最好选用有长城标志的“国标”铜芯电线。

  线材槽载面积一般是:

  照明用线选用1.5平方毫米;

  插座用线选用2.5平方毫米;

  空调用线不得小于2.5平方毫米;

  接线线选用绿黄双色线,接开关线(火线)用红、白、黑、紫等任一种。但在同一家装工程中用线的颜色用途应一致。

  穿线管的选用:

  穿线管应用阻燃PVC线管,其管壁表面应光滑,壁厚要求达到手指用劲捏不破的强度,而且应有合格证书。

  也可以用国标的专用镀锌管做穿线管。

  开关面板、插座的选材及安装要求:

  面板的尺寸应与预埋的接线盒的尺寸一致;

  表面光洁、品牌标志明显,有防伪标志和国家电工安全认证的长城标志;

  开关开启时手感灵活,插座稳固,铜片要有一定的厚度;

  面板的材料应有阻燃性和坚固性;

  开关高度一般1200至1350毫米,距离门框门沿为150至200毫米,插座高度一般为200至300毫米。


选好家装水电改造材料的三堂课


选好家装水电改造材料的三堂课

 


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  选电线看铜芯

  目前,市场上的电线品种多、规格多、价格乱,消费者挑选时难度很大。

  一般家庭装修,常用2.5平方毫米和4平方毫米两种铜芯线,但价格上,同样规格的一盘线,因为厂家不同,价格可相差20%~30%。

  至于质量优劣,长度是否达标,消费者更是难以判定。

  据业内人士透露,电线之所以价格差异巨大,是由于生产过程中所用原材料不同造成的。

  生产电线的主要原材料是电解铜、绝缘材料和护套料。

  目前原材料市场上电解铜每吨在7万元以上,而回收的杂铜则便宜很多,绝缘材料和护套料的优质产品和残次品的差价更悬殊。

  另外,长度不足、绝缘体含胶量不够,也是造成价格差异的重要原因。

  每盘线长度,优等品是100米,而次品只有90米左右;绝缘体含胶量优等品占35%~40%,而残次品只有15%。

  通过对比,消费者不难看出,成品电线销售价格存在差异是材质上存在猫腻所致。

  那么,购买电线时怎样鉴别优劣呢?

  一要看

  看有无质量体系认证书;

  看合格证是否规范;看有无厂名、厂址、检验章、生产日期;

  看电线上是否印有商标、规格、电压等。

  还要看电线铜芯的横断面,优等品紫铜颜色光亮、色泽柔和,否则便是次品。

  二要试

  可取一根电线头用手反复弯曲,凡是手感柔软、抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无裂痕的就是优等品。

  挑水管看材质

  为使居室美观,人们在装修时,水管一般都采用埋墙式施工,所以,如果水管质量不好,一旦出现渗漏和爆裂,将带来难以弥补的后果。

  铝塑复合管是市面上较流行的一种管材,其质轻、耐用而且施工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用。

  其主要缺点是在用作热水管使用时,由于长期的热胀冷缩可能会造成卡套式连接错位以致造成渗漏。

  选购铝塑复合管时,需要注意两点:

  ①检查产品外观,品质优良的铝塑复合管,一般外壁光滑,管壁上商标、规格、适用温度、米数等标识清楚,厂家在管壁上还打印了生产编号,而假劣产品一般外壁粗糙、标识不清或不全、包装简单、厂址或电话不明。

  ②细看铝层,好的铝塑复合管,在铝层搭接处有焊接,铝层和塑料层结合紧密,无分层现象,而假劣产品则不然。

  PP-R管是一种新型的水管材料,无毒、质轻、耐压、耐腐蚀,采用特殊的热熔方式连接,不会腐蚀生锈,不会结垢。

  挑选PP-R管时,应注意:

  ①产品名称:真PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管”或“冷热水用PP-R管”,凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水管、PP-R热水管, PP-E管等非正规名称的均为假PP-R管;

  ②假PP-R的密度比真PP-R略大;

  ③真PP-R管呈白色亚光或其他色彩的亚光,假PP-R管光泽明亮或色彩鲜艳;

  ④真PP-R管完全不透光,假PP-R管轻微透光或半透光;

  ⑤真PP-R管手感柔和,假PP-R管手感光滑。

  ⑥真PP-R管落地声较沉闷,假PP -R管落地声较清脆。假PP-R管的使用寿命仅为1—5年,而真正的PP-R管使用寿命均在50年以上。

  此外还有铜管、不锈钢管。虽然耐腐蚀、消菌,但价格太高了,一般家庭很少有人问津。

  布局要科学

  现在建材市场材料管理不太规范,在选购电线、开关、灯具、给水管等水电材料时不要图便宜,要购买正规厂家的产品,同时要认真检查产品的生产许可证、营业执照、检测报告、3C认证等资料是否齐全,并且要开正式发票。

  在水电施工过程中,主要注意以下几点:

  1、开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。

  电气管路铺设时要穿线管,不要把电线直接埋到地面或墙里,这样不仅不安全,并且一旦损坏就不能维修。

  水暖管道在铺好后一定要进行打压试验,合格后再做下一道工序,防止管道漏水造成损坏。

  2、厨房和卫生间等需要做防水的部位,做完防水后一定要做闭水试验,合格后再贴砖。

  3、电线接头一定要涮锡,厨房和卫生间的接头建议做防水处理,接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。

  4、重量超过3公斤的灯具,一定要固定在螺栓或预埋吊钩上,禁止使用木楔固定;安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地,卫生间一定要选用防水插座。


选购卫浴五金看三点


选购卫浴五金看三点

 


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  一、看配套

  要与自己配置的卫浴三件套(浴缸、马桶、台盆)的立体格调相配套,也要与水龙头的造型及其表面镀层处理相吻合。

  卫浴挂件用品的框架表面镀层,如今除少数采用镀塑外,大多采用抛光铜处理,更多的是采用镀铬处理。

  二、看材质

  卫浴配件用品既有铜质的镀塑产品,也有铜质的抛光铜产品,更多的是镀铬产品。

  其中以钛合金产品最为高档,再依次为铜铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁质镀铬产品乃至塑质产品。

  三、看镀层

  在镀铬产品中,普通产品镀层为20微米厚,时间长了,里面的材质易受空气氧化。

  而做工讲究的铜质镀铬镀层为28微米厚,其结构紧密,镀层均匀,使用效果好。


各种材质的卫浴挂件代优缺点比较


各种材质的卫浴挂件代优缺点比较

 


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  目前市场上的卫浴五金挂件主要有以下材质:

  一、不锈钢挂件

  现在市面上这类挂件比较少。

  优点:不怕磨损,不生锈。

  缺点:样式单一,做工一般。

  二、铜镀铬挂件

  现在市面上基本以此类挂件为主,挂件杆分为空心、实心两种,电镀分为亮光和磨砂两种。

  1、空心铜镀铬挂件

  空心铜镀铬多是圆杆挂件,粗方杆挂件一般也是空心铜镀铬。

  优点:样式多,价格适中。

  缺点:怕磨损,最好的电镀常年在潮湿环境下也会脱落,有些小厂家为了压低价格,电镀层很薄,用不了多长时间电镀会脱落,易变形,正规厂家生产的一般都没这个问题!

  但有些厂家用的管一看比较粗,但管壁很薄,没用多久就坏了,建议买的时候用力压压,容易弯曲的不要。

  2、全铜实心镀铬挂件

  一般是方管,有的为了证明是实心的,在杆两端特意拧了几个花。

  优点:做工精细,电镀层比较厚,结实耐用。

  缺点:价格高,样式不如空心的多。

  三、铝合金(或铝镁合金)

  优点:不怕磨损,轻巧耐用。

  缺点:用时间长了可能会发乌。


7月5日

选购锁具就是选材质


选购锁具就是选材质

 


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  人们选购锁具时,普遍均担心锁具不耐用或用不了多久表面便生锈或氧化。这个问题是关系到锁具使用的材料及表面处理问题。

  从锁具耐用的角度看,最好的材料应是不锈钢,尤其是用作表面材料,越用越光亮。

  而且,其强度好、耐腐蚀性强、颜色不变。

  但不锈钢也有多种,主要可分为铁素体和奥氏体。

  铁素体不锈钢有磁性,俗称不锈铁,时间长,环境不好也会生锈。

  只有奥氏体不锈钢才不会生锈,鉴别办法很简单,用磁铁一试即可鉴别。

  铜材锁具是使用最广泛的锁具材料之一,其机械性能好,耐腐蚀和加工性能都不错,且色泽艳丽。

  特别是铜锻造的锁具把手及其它锁具装饰件,表面平整、密度好、无气孔、砂眼,既牢固又防锈,

  并且可以用来镀24K金或砂金等各种表面处理,使铜质锁具显得富丽堂皇,高贵大方,给人们的家居增添不少色彩。

  锌合金材料锁具,其强度和防锈能力就差多了,但其优点是易于做成复杂图案的零件,特别是压力铸造。

  市面所见的较复杂图案的锁具有很大可能是锌合金做的,消费者要仔细鉴别。


购买门锁的几点注意


购买门锁的几点注意

 


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  一、高档进口门把手有全套进口和进口配件国内组装之分,价格不同,购买时应注意区分。进口锁具,还要看产地。

  二、双舌锁不一定比单舌贵。

  一般来说,现代化的门锁,它的保险系数与开关操作程序的复杂性没有多大关系。操作简单的锁不一定不保险,而开起来十分复杂的锁也不一定牢靠。

  一个合理设计的门锁开关操作程序应该是一目了然,可以轻松操作的。

  三、纯铜的门把手不一定要比不锈钢的贵,要看工艺。塑料门把手再漂亮也最好不要买,因为它的强度不够,一旦断了,连门都开不成。

  四、一般在相等价位上,台湾产的锁比国内产的锁弹簧柔韧度要好些。

  五、浙江产的锁一般比广东产的锁要省料。主要表现在锁头和钥匙较薄,锁芯较小,所以价格相对便宜。

  六、看锁不仅要看手感,还要注意它有没有质量保证书,一般应保修五年。


7月4日

水龙头选购保养必看篇


水龙头选购保养必看篇


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  和橱柜、手盆等大件厨卫设备相比,水龙头可算是最简单的小东西了。但千万别小看它,水龙头可是每个家庭里不可或缺的。

  走进各大卖场,花色、式样、造型、品种等五花八门的水龙头会令你眼花缭乱。而且分类越来越细,我们印象中那种“一物多用”的时代早就不复返了。

  水龙头不仅是家居必备的一件实用品,还是居室装饰中不可或缺的一部分,要想选到理想的水龙头,这里面可有着大学问呢。

  
法则一 水龙头不是万能的

  分工意味着进步,这点从水龙头的分类日趋细化上也能看出来。

  过去那种单一的水龙头已经不能满足人们的所有要求,目前市场上的水龙头可分为浴缸龙头、面盆龙头、厨房龙头三类。

  而每个类别中,又可以根据功能、风格、材质和色彩等分成很多小类别。不同的龙头在细节方面有着让你惊异的差别。

  浴盆龙头双出水

  这种龙头一定有两个出水口,下面的给浴缸注水,另一个用来连接花洒。

  认清后还要注意龙头出水嘴的长度得比浴缸边缘宽度略长,这样才能保证注水时水不会流到外面。

  面盆龙头矮短嘴

  这种龙头与卫生间面盆搭配,是用来洗衣物、洗脸的。所以选择出水嘴短而且很低的龙头才既实用又协调,但要注意留出足够的洗涤空间。

  锁定这类龙头后,首先要看面盆的龙头安装孔是单孔还是三孔的;

  如果是三孔的,还得量一下安装孔之间的距离是4英寸(约10厘米)的,还是8英寸(约20厘米),然后才可以确定哪个龙头合适。

  厨房龙头个头高

  为方便使用,厨房龙头要选高一些的,出水嘴也要很长,最好是伸展到排水口上方,而且还不能溅水。

  龙头的内在结构并没有太大的差别,只是在密封方式上有陶瓷阀和橡胶密封之分,但在外部样式上差别就大了。

  选购时,除考虑个人喜好外,还要考虑它与周围环境的搭配,看到底是选单柄的、90度开关的,还是选螺旋稳升式的更合适,然后再决定购买。

  
法则二 辨质量要看.转.听.识

  龙头外观相差不大,表面封闭性又很好,消费者在选购时很难看到水龙头的内部结构和阀芯的质量情况,要想打开检查又很不容易。

  那么,怎样才能在不打开水龙头阀芯的情况下选购质量过得硬的水龙头呢?

  第一步:看外表

  好龙头的表面镀铬工艺是十分讲究的,一般都是经过几道工序才能完成。

  分辨水龙头好坏要看其光亮程度,表面越光滑越亮代表质量越好。

  第二步:转把柄

  好龙头在转动把手时,龙头与开关之间没有过度的间隙,而且关开轻松无阻,不打滑。

  可劣质水龙头不仅间隙大,受阻感也大。

  第三步:听声音

  龙头的材质是最不好分辨的。好龙头是整体浇铸铜,敲打起来声音沉闷。

  如果声音很脆,那一定是不锈钢的,质量就要差一个档次了。

  第四步:识标记

  如果实在不会分辨,可以选择正规一点的品牌。

  一般正规商品均有生产厂家的品牌标识,而一些非正规产品或一些质次的产品往往仅粘贴一些纸质的标签,甚至无任何标记,选购时一定要留心。

  
法则三 龙头延年益寿四心得

  选好了水龙头之后如果保养不当也会影响其使用寿命。这也是许多人最为头疼的事。

  其实,这也并不是什么难事,只要安装、使用、保养正确得法,水龙头的实际使用寿命可以延长,而且可以一直保持光亮如新。

  心得一:请有经验和有资质的专业人员进行安装

  安装时,水龙头应尽量不要与硬物磕碰,不要将水泥、胶水等物残留在表面,以免损坏表面镀层光泽。

  如果是新建的房屋,供水管网是新铺的,水中肯定会有砂粒等杂质,安装前要注意将管道内杂物清除,长时间放水直到水质变清才能安装水龙头。

  心得二:关劲儿大不一定关得严

  很多人用完水龙头后都习惯特意使些力把龙头关紧一些,这是很不可取的。

  这样做不仅不会预防漏水,反而会对密封阀造成损伤,导致龙头关不严。

  心得三:好习惯保证完整如新

  避免生锈,平时用完后要把龙头表面擦拭干净;

  再有龙头一般都比较突出,所以要注意拿放物品时别磕碰或压到它。

  心得四:水流变小要清杂质

  在水压不低于0.02mpa的情况下,如果发现出水量减少,就有可能是龙头里面堵塞了。

  解决办法就是用扳手在龙头的出水口处轻轻拧下水嘴筛网罩,把杂质清洗后再小心装上,一般都能恢复如初了。


7月3日

如何选购好品质水晶灯饰


如何选购好品质水晶灯饰

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  现今的家庭装修越来越讲究风格的独特,从前只有出现在豪华社区当中的水晶灯现如今已频繁出入普通百姓家庭,而且体形也变得越来越娇小可人,越来越适合现代家居风格的装修需求。

  随着水晶切割技术的发展,水晶灯的超小型、极具现代感的线条和梦幻般的色彩,已成为现代居室空间的一大亮点。

  那么,消费者该如何挑选合适的水晶灯呢?请看下面:

  一、垂饰的规格必须合乎标准

  水晶灯的垂饰规格是否统一,关系重大。

  水晶灯之所以能绽放出耀眼夺目的光芒、显现出华丽尊贵的气质,无不倚仗通体晶莹的垂饰,如若层层叠叠的垂饰大小体形不一,那势必会影响水晶灯整体美感的展现。

  有些仿制水晶吊灯垂饰的孔不标准,存在利边、磨损、大小不一等情况,这不仅影响外观,还极易崩裂,不知哪天垂饰就会如天女散花般落下,势必会对家人的安全造成威胁。

  二、水晶的清脆度、透明度绝不能含糊

  鉴别水晶的品质主要依靠鉴别水晶的清脆度和透明度。

  目前,市面上的水晶灯一般都以千元起价,其中水晶的产地和纯度是造成价差的主要因素。

  水晶实际上是玻璃的一种,是一种提纯品,按其含铅量的高低价格有所不同。

  消费者在购买水晶灯时,一定要仔细观察水晶的清脆度和透明度,以此来识别好品质的水晶。

  三、品牌标志也不可忽视

  不同品牌的水晶灯,其质量及价格会相差很大。

  有的著名品牌为保证其品质,防止鱼目混珠,会在每一个水晶饰面上刻有品牌标志,只要在购买时留心辨认清楚便可。

  而有些不法厂商很会做表面功夫,一些仿制的水晶灯外观几乎能与某些名牌灯饰相媲美。

  然而,其极可能是“金玉其外,败絮其中”,比如在较大的水晶灯外围或显眼之处安装优质灯珠,而在灯饰内层或隐蔽之处以次充好。

  只有掌握挑选水晶灯的常识、擦亮双眼,才能在购买当中选择到好品质的水晶灯。


7月2日

节能灯选购七点需谨慎

 

节能灯选购七点需谨慎

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  今天来讲讲家居装饰中灯具的选择,在家庭灯饰中最提倡的和使用得最多的就是节能灯。其实节能灯的正确选购对于普通市民来说也不是一件省心的事情,今天就给大家具体介绍一下。

  节能灯的优点很多,使用却比灯泡复杂,有色温、显色性、功率等多种选择。因此需要购买者学习并掌握一定的专业的知识。

  节能灯与白炽灯相比,具有高亮度、低耗能、光效稳定等优点,选购使用的市民越来越多。

  由于市场上各种节能灯鱼龙混杂,为更好地维护消费者的合法权益,消费者协会提醒大家,购买时请务必注意以下七点:

  一、选择有权威认证标志的产品

  安全认证的标志为“CQC”,有该标志的产品说明该产品是经中国质量认证中心认可,符合中国质量认证中心规定的安全要求;

  节能认证的标志为“节”,有该标志的产品说明该产品经中标认证中心认可,符合中标认证中心规定的节能要求。

  二、看包装

  国家强制要求,节能灯产品的外包装上必须标出来源标志、额定电压和电压范围、额定功率、额定频率;

  在灯上、包装上或使用说明书上,必须标注关于灯的电流、以及其他与安全使用有关的补充说明。

  三、了解节能灯的型号

  如某节能灯产品标明型号为:YPZ230/9- 3U·RR·D6500K。其含义为:

  YPZ代表普通照明用自镇流荧光灯(节能灯);

  230/9表示额定电压230V,额定功率9W;

  3U表示灯的结构(由3个U形灯管组成);

  RR表示灯的发光颜色;D表示电子式自镇流;

  6500K表示相关色温或用中文表示成日光色。

  四、如何选择节能灯的型号

  照明效果相同的情况下,节能灯的功率为白炽灯的1/6。

  因此,如果想获得与60W白炽灯相同的照明效果,选择10W的节能灯即可;发光颜色可以根据使用环境和个人喜好选择。

  五、外观选择

  一看灯头、灯管是否松动,灯管荧光粉涂层是否均匀,无漏涂、掉粉,荧光粉体应当晶莹洁白,不能有发黄或发灰的现象;

  二看通电点亮灯管,灯管发光是否正常均匀,灯管应无明显黑斑,发光体无闪烁。

  六、注意灯的互换性

  互换性是产品的灯头与灯座是否能良好配合的指标。

  互换性不好会造成灯安装和拆卸时的困难,使灯不能可靠地固定在灯座中,产生安全隐患。

  七、仔细阅读说明书

  仔细阅读产品说明书和包装上的文字,不仅可以了解产品的正确使用,还可以了解产品其他一些性能,如功率因素、光效等,有利于消费者了解产品质量情况。 


7月1日

“超实木地板”是什么地板?该如何选购?

 

“超实木地板”是什么地板?该如何选购?


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  超实木地板

  超实木地板是一款用硬木树种制作的仿实木复合木地板,超实木地板集聚了实木地板的原始木纹和强化地板的美观与稳定,是眼下家庭装修中地面装饰材料的新宠儿。

  超实木地板的表层是高档树种木纹,里层则是纤维重组叠聚而成。

  既克服了实木地板的干缩湿涨不稳定,又解决了实木地板易翘曲变形不耐磨的问题。

  据业内人士透露,它的耐磨、耐刮性能都要超过实木地板。

  耐刮程度能与花岗岩相媲美,耐磨转数可达到一万转。

  它的尺寸规格为800×122×12毫米,铺设方法跟实木地板极其相近,都需要打地栊。

  惟一的不同的是超实木地板采用悬浮式铺装,企口全部经过特殊防潮处理,它的高强度防水性能是普通木地板所无法达到的。

  消费者若要购买,请注意以下两点:

  一、看品牌

  买地板主要买售后服务。品牌地板受行业的监督,其售后服务比较完善,更有专业的安装及长期的维护保证。

  二、看实物

  超实木地板质量好坏主要看表面木纹层的自然效果,像市场上新科隆超实木地板的玉檀香、龙凤檀、红胡桃等高档木种都有较好装饰效果。

  地板的加工精度、高低差平整度,尤其是地板倒角的加工精度,太大会影响美观,太小会影响质量。 


柚木地板辨别小常识

 
柚木地板辨别小常识
 
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  在家装装饰地面的饰材中,木地板是高档的一种,而柚木地板则是木地板中的上品。

  但目前市场上柚木地板造假情况严重,有少数不法经营者,以黑芯木莲混充柚木牟取暴利,由于两者的木纹、色泽,甚至木纹密度都十分相似,叫人一时难辨真伪。

  其实消费者在购买柚木地板的时候也是有方法辨明真假的。

  尽管黑芯木莲与柚木在外观和密度上相近,但由于材质不同,两者仍存在较大差异。

  以未上漆的素板为例,有两种简易方法:

  首先是看

  观察地板表面的光滑程度,柚木地板的表面十分光滑,手感十分细腻,仿佛被油浸泡过,而黑芯木莲则显得较为粗糙;

  然后是闻

  柚木自身散发一种酸味,类似于饭馊后的气味,而黑芯木莲无此气味。

  除了以上的方法,如果条件允许,你还可以做几个测试:

  可取一小块干燥的地板材进行燃烧,柚木散发的烟雾浓且大,而黑芯木莲则少;

  或者取少量水洒在地板表面,若水分未被吸收而呈珠状分布的为柚木,吸收的则是黑芯木莲;

  还可以将地板在水中浸泡24小时后观察其变化,若发生扭曲、膨胀等变形现象的,则为黑芯木莲,而无任何变化的则是柚木。

  你还可从以下几个方面着手来辨别柚木地板:

  从纹理上看:

  真柚木地板有明显的墨线和油斑,假柚木地板或无墨线或墨线浅而散,不会或很少有油斑。

  从质感上看:

  真柚木地板有光泽,有油质感,假柚木地板干燥无光泽。

  从重量来分:

  真柚木地板纤密度为0.67-0.73,比花梨木轻,但比铁杉重,有适中感,而假柚木普遍偏重。

  从气味上分:

  真柚木地板有特有的香味,切割时能明显闻到。香味令人舒服,而假柚木地板要么无香味,要么有难闻的气味。

  从锯末上分:

  真柚木地板的锯末有很重的油质,有手捏时有软乎乎的感觉,而假柚木地板的锯末则干燥松散,手感粗糙。

  从吸水性来分:

  滴两滴水在真假两块柚木地板的无漆处,真柚木地板上的水珠不会渗入,而假柚木地板上的水珠则很快渗入。

  学了上面的方法,你现在就可以放心地去买真正的柚木地板了。

  也欢迎大家提供各自的家装心得,以让更多来雅虎家装知识堂的网友学习和借鉴。


6月30日

不合格地板有四种方式进你门

 
不合格地板有四种方式进你门
 
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  木地板在家装中用得非常多,在建材市场中卖得也非常多,但是不是进入了正规的建材市场,消费者就可以放心购买了?

  这里还是要为您提供几点有用的建议,您不妨也学上几招,做个清醒的消费者,谨防走进别人为你设计的小陷阱。

  方式一 起一个好使的名字

  实木地板以其特有的纹理、质感和色彩受到了广大消费者的青睐。

  然而,据中国消费者协会的最新统计,最近几年,消费者对实木地板的投诉却出现了上升趋势。

  除了质量上的毛病,一些地板的名字也让许多消费者一头雾水。

  同样质地的木板,在一家店里称柚木,另一家店里却称紫檀,究竟以哪个为准呢?

  对地板来说,原木品质直接决定价格高低,在树种名上做文章,图的就是卖个好价钱。

  有些地板商把“甘巴豆”漆成偏黄色,就堂而皇之命名为“黄花梨”,这样地板的价格就可以从130元/平方米左右提到250~300元/平方米。

  目前市场上的实木地板光是所谓的“檀木”就有红檀、紫檀、玉檀、铁檀等等,但是有关专家指出,这当中有不少名称都是商家为了招揽顾客自己给起的名。

  市场上这种木材名称不规范的情况有很多,比如一种叫红檀的地板,经过专家鉴定是铁线子,因为它颜色偏红,就被商家起名叫红檀,这个名字误导了许多消费者。

  另外,市场上还有一种地板被称为紫檀,其实紫檀在红木标准里是非常名贵的一种木材,而且资源非常稀少,不可能拿来做地板。

  市场上说是紫檀地板的,多数是冒充,经过专家鉴定,实际是蚁木。

  蚁木是来自南美的一种木材,它比较坚硬,而且颜色偏重,在外观上确实跟紫檀有一点相近。

  据了解,目前市场上的实木地板有95%以上是采用进口木材制成的,采伐面广,加上进口量大,给逐一核查带来很大困难,这也是造成目前地板行业混乱的一大原因。

  预防招数:

  在购买地板时,如果无法确定地板的材质,那么中国消费者协会提醒你,可以到有关木材检验机构去进行材质检验,避免上当受骗。

  方式二 “抽条”地板减少数量

  记者在建材市场上看到一般地板的销售都是按照平方米计价的,并且多数的销售企业都负责安装。

  据一位行业知情人士告诉记者,一些地板销售企业采取的手段很简单,即在整盒地板中“抽条”。

  由于多数实木漆板是用纸盒包装的,所以消费者是看不到纸盒内木板的。这就给不良销售人员以可乘之机。

  一些销售人员在整盒的地板中抽出一块,同时在安装地板时再使用一些障眼法,不警觉的消费者往往会上当。

  如果某位业主要安装的地板面积为80平方米,中等价位的实木地板大约每平方米250元,则地板总价为2万。

  目前市场上的地板规格一般为每块 0.081平方米0.9米×0.09米,每块地板的价格大约为20.25元。

  如果每盒中装12块,安装80平方米的地板需要82盒地板。

  采取简单的“抽条 ”手法,按照业内“惯例”抽出百分之十几的比例,上述地板就要被抽出10块,也就是说这个消费者被白白“抽”掉了200多元钱。

  这么简单的方法岂不是很容易被识破?

  据介绍,一般消费者根本就不知道厚厚的纸盒下边藏着缺数的地板。

  在购买之前只会仔细关注地板本身,而在侃价、付款之后,特别是地板运送到家后就放松警惕了。

  而销售企业负责安装的施工人员则会在消费者不注意的情况下,将事先做好记号的一些“缺数地板”的包装打开。

  只要纸盒打开以后,面对铺满地面的地板,消费者根本就无从追究是否缺数了。

  预防招数:

  其实对付这种厂家的办法很简单,即在地板运送回家后,将大部分或者全部纸盒的一段横截面拆开,查看一下是否缺数就可以了。

  还有一些地板安装人员在安装地板的过程中,恶意地制造“损耗”,将完整的地板截掉一块以后,塞进地板下边和地面的空隙中,这样明明购买的地板面积已经多出了安装面积,但是仍然要再补加两盒。

  要防止这样的“黑招”,就只能选择信誉良好的企业或者在现场多多派人手盯着了。

  方式三 “马路”家装带来劣制地板

  陈先生是某建材市场的一位实木地板经营户,他说虽然市场上标的地板都是一等品,但质差相当大,其中有部分就是不合格产品,这其中的门道那些包工头最清楚。

  “包工头、装修工人拿了回扣后,拍着胸脯说质量绝对好。消费者也不明白,付了一等品的钱,拿到的却是低价的三等品。”陈先生说。

  因为不合格地板经营户在价格上降得多一些,给包工头的回扣更大,许多包工头就直接走不合格地板这条路。

  据介绍,在北京游离在上规模家装公司之外的有几百家“马路游击队”,在目前家庭装修缺少统一标准时,不合格建材往往成为他们使用“模糊建材”的坚强后盾,很多不合格建材的销路也是由此打开的。

  预防招数:

  选择信誉好、有品牌的家装公司,同时建议你最好采用包工不包料的装修方式。

  方式四 不合格地板的流通路径

  从2004年1月开始,我国开始实施十项建材标准,规定建材产品进入市场必须持有检验合格证。

  自那以后,市场上基本上看不到无产品检验合格证的产品了。

  但令人费解的是:在市场上为什么还能看到不合格建材产品的身影呢?

  据某地板厂家的负责人透露:“这其中的诀窍就是张冠李戴,鱼目混珠。”

  据介绍,地板有严格的等级划分,各个等级的用料和售价有30~50%的价差,一些建材厂家就是冲着这个专门生产不合格地板。

  至于具体操作手段一般如下:在准备生产不合格产品时,厂家会去寻找并购买少量合格建材产品;

  然后反复计算不合格建材的成本,开始购进不合格的原材料,投入生产;

  接着将合格的建材产品作为样品送到检测机构进行检验,并获取检验报告;

  最后,将不合格的建材产品与合格的检测报告一同拿到建材市场进行销售。

  预防招数:

  杜绝这一现象的唯一方法就是购买那些真正信得过的木地板,也就是有过硬品牌的产品,注重品牌的厂家一般不会为此因小失大的。

  买强化木地板的注意事项

  强化木地板是目前家庭装修中最常用的装饰材料,消费者买这种地板的时候要注意两个方面:

  一要提防“怪味板”,也就是甲醛超标的产品;

  二要小心“短命板”,也就是耐磨性能差、使用寿命短的地板。

  国家质检总局近期公布了强化木地板质量抽查结果显示,虽然此次检查的强化木地板甲醛含量都合格,但是“短命板”依然不少,产品抽样合格率是78.8%。

  据了解,按照国家标准规定,合格的强化木地板的耐磨性能应该在6000转以上,使用寿命在十年以上,但此次抽查发现,有的“短命板”的使用寿命还不足一年。


选购实木地板七要点

 
选购实木地板七要点
 
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  一、实木地板的树种材质

  实木地板可简单地分为浅色材质和深色材质。

  浅色材质的色彩均匀,风格明快,能充分烘托家庭温馨气氛。

  深色材质的色差大,年轮变化明显,具有膨胀系数较小、防水、防虫的特性。

  其中,比较珍贵稀少的有香脂木豆、柚木、吕柄桑、非洲缅茄等;

  稳定性较好的有蚁木(伊贝)、孪叶苏木、萨佩莱、塔利、铁苏木、印茄、双柱苏木等;

  木材纹理清晰的有玉蕊木等;

  色差较大的有蚁木;

  价廉物美、市场旺销的有甘巴豆等。

  二、实木地板的颜色木纹

  优质的实木地板应有自然的色调,清晰的木纹。

  如果地板表面颜色深重,漆层较厚,则可能是为掩饰地板表面缺陷而有意为之,当地板为六面封漆时尤需注意。

  同时,由于地板块在树木中所处的位置不同,有边材、心材、木表、木里、阴面、阳面的差异,且板材的切割方式有弦切、径切的分别,故色差必然存在。

  正是色差、天然的纹理、富有变化的肌理结构,彰显了实木地板的自然风采。

  国际上的家居装饰现在流行色差巨大,长短不齐、材种多样的风格。

  随着我国消费者环境意识的增强,以后必然趋向于这种装饰风格。

  三、实木地板的尺寸大小

  从木材的稳定性来说,地板的尺寸越小,抗变形能力越强。

  现在市场上流行宽板,宽板较窄板来说更为美观、大方,纹理舒张,花纹完整,但合格的宽板须经过严格的材种挑选和质量验收。

  四、实木地板的含水率

  由于全国各城市所处地理位置不同,所需木材的含水率各不相同。

  购买时可向专业销售人员咨询,以便购买到含水率与当地平衡含水率相均衡的地板。

  五、实木地板的加工精度

  用几块地板在平地上拼装,用手摸、眼看其加工质量精度、光洁度,是否平整、光滑,榫槽配合、安装缝隙、抗变性槽等拼装是否严丝合缝。好地板应该做工精密,尺寸准确,角边平整,无高低落差。

  六、实木地板的木材质量

  实木地板采用天然木材加工而成,其表面有活节、色差等现象均属正常。

  同时,这也正是实木地板不同于复合地板的自然之处,故不必太过苛求。如表面有虫眼、开裂、腐朽、蓝变、死节等缺陷,在施工时可根据铺设需要,或截短,或锯成两半,取其可用而去其缺陷。

  七、实木地板的油漆质量

  不论亮光或哑光漆地板,挑选时均应观察表面漆膜是否均匀、丰满、光洁,有无漏漆、鼓泡、孔眼。

  油漆分为 UV、PU 两种。可向销售人员询问地板的油漆类型。

  一般来说,含油脂较高的地板如柚木、蚁木(伊贝)、紫心苏木等需要用PU漆,用UV漆会出现脱漆起壳现象。

  PU漆面色彩真实,纹理清晰,如有破损易于修复。PU漆由于干燥时间长,所需加工期也长。

  此外,PU漆地板的价格会比UV漆地板的价格稍高一点。 


世界上没有只涨不跌的房价

世界上没有只涨不跌的房价



  “我现在每天都是苦熬,不知道下个月的月供怎么还上?”去年深圳楼市最热时,刘先生调动了几乎所有积蓄,在南山区购买了15套高价房,现在它们却成了每月合计要支付10万元按揭的“烫手山芋”。(他买15套住房想干什么?)

自从去年下半年深圳楼市进入下降通道以来,许多炒房套牢者就开始为每个月庞大的按揭煎熬着,而且愈套愈深。(当初房价疯涨有他们的功劳!)

郊区高价房泡沫破裂

刘先生来深圳打拼多年,积攒了不少积蓄,2006年开始涉足楼市时,他的目标是关内的高价房,2006年房价加速上涨,让他在初期的几套房产投资中尝到了甜头,短短一年时间,获利超过50%。(获的利还不吐出,难道要等动血本的时候到来?)

在楼市里体验了暴利的感觉,刘先生的胃口越来越大。去年六七月份,楼市最为疯狂时,他在南山区购买了十几套高价房,这些房子的单价普遍是每平方米两万元到四万元不等。(刘先生还真是有钱!有了还想有!)

然而,随着宏观调控的来临,深圳楼市开始陷入低迷期。

这种低迷在刘先生投资的重点区域——南山区表现得比较明显,房价的下跌幅度大约在20%以上,而最让刘先生崩溃的是每个月共要支付10万元左右的按揭。(刘先生不是很有钱吗?!还会崩溃?!)

“想卖掉一些房子来归还按揭,现在也不好卖。”刘先生最为恼火的是,他的高价房鲜有人问津,“房子单价高,咨询者拿不出足够的首付,银行惜贷,在评估的时候也会打折扣,所以很难找到买家。”(老百姓想买房的时候买不起!你却愁不好卖?不过你仍拥有很多房子住!还是比老百姓强!)

和刘先生同样被深套的投资客不在少数,去年投资客最活跃的南山区、宝安区和龙岗区,成为这轮房价调整的领跌者。(一群地主!)

数据显示,去年5月,深圳市商品房成交均价最高的为南山区,成交均价为21988元/平方米,甚至超过了中心区所在的福田区。(一年收入不吃不喝买不起一平米!)

从去年11月份开始,南山区的新房成交均价持续下降,到今年4月份,南山的新房成交均价为16493元/平方米,跌幅在20%以上。(20%算什么!)

二手房市场同样跌幅较大,德思勤日前发布的深圳各区域三级市场分析报告显示,2007年10月至2008年3月,南山区跌幅最大的科技园片区和前海片区分别为29%和23%,这也是全市仅有的两个跌幅超过20%的片区。(刘先生不是获利超过50%吗!还有赚的!)

业内人士分析,南山是炒房人较为集中的地方,去年南山区房价飙升是受深圳湾大桥通车和新口岸通关刺激,“深港融合”概念曾一度甚嚣尘上。(一群地主集中的地方!)

龙岗区和宝安区同样不抗跌,该区域的典型代表金地梅陇镇三期精装修开盘均价为 1.15万元/平方米,而去年开盘的二期毛坯房却高达1.6万元/平方米;万科第五园后期项目今年三月开盘时也比去年9月下调3000元/平方米。更有部分小开发商推出单价不足7000元/平方米的特价房。(30年工作收入都给了开发商,还是不够买!)

关外两区频频出现的特价房拉低了深圳楼市的成交均价,致使四月份全市商品住宅均价再创11962元/平方米新低,比三月份下降12.16%。甚至造成 “五一”春交会前后,全市成交均价连续三天破万,这期间均稳居全市销量榜首的恰是龙岗区。(曙光在后头!)

中心区房价坚挺依旧

与刘先生感受完全不同,小孟依然在苦苦寻觅合适的房产。小孟的目标其实很简单,二线关内,90平方米到100平方米的小三居,总价在100万左右。可是看了一轮,相中的房子屈指可数,而价位更是比他的理想价位高出一截。(可找刘先生借一套!)

“我看过的福田彩田村三居,最高价一万六,现在也要一万四;景田片区一万八的房子,现在也值一万五。”小孟认为,中心区的房价还是没有降到他理想的价位。(你想分利润,开发商坚决不答应!)

不过,小孟发现一点,近来小户型跌得比大户型更猛烈,他家附近一栋大三居为主的楼盘,均价仍然企稳在1.7万,跌幅在10%左右。(反正不是为你做的!)

根据记者从中介了解的信息,小孟说的现象的确存在,小户型降幅大,与一些炒家资金紧张,首先抛售小户型有关;另外一些拥有多套房产的居民也担心房价继续下跌,选择获利了结。至于大户型,有的挂出来几个月无法成交,业主也宁愿放租,不肯大幅降价出售。(还是获了利!)

尽管如此,较早买入罗湖、福田小户型的投资客仍有一些可观的获利。在外企工作的小黄,2006年底在罗湖区东门以7000元/平方米的价格,买入一套 50平方米的楼龄6年的二手房,现在均价仍在1万3左右,每年租金回报率约为7%。(比刘先生的获利超过50%还差得远!)

而另一位投资客去年5月份在罗湖区买入30平方米的全新小户型,1.5万元/平方米,收楼后,租金回报率基本上也可以达到7%,由于房子是精装修户型,若能租给创业型的迷你公司,则租金收益还要更高。(限制二套房,居者有其屋!)

这两位投资者均为手中有闲钱的“白领一族”,投资房产多为罗湖、福田的成熟区域,对他们来说,房价下跌的冲击力并不大,断供的可能性很小。但他们也说,目前不会再购进小户型投资了,因为目前的楼价已经没有安全边际。(难道还想一辈子炒房?)

据了解,福田区的新房均价在2007年5月已经突破2.2万元/平方米,成交量在两万平方米左右,接下来的几个月,成交量虽有波动,但价格仍然能维持1.6万-2.2万元/平方米。(还可再多做点新房囤积!)

二手房方面福田区价格同样坚挺,德思勤的三级市场分析报告显示,福田区从去年10月份到今年3月份的下降幅度较小,仅有6.16%。罗湖区的东门片区的住宅挂牌走势也相对平稳,最大跌幅仅为4.1%。(有钱人还是多!)

业内人士分析,城市中心区优越的地理位置和完善的交通生活配套设施,吸引了不少住家,而且中心区土地稀缺,优质住宅更是寥寥可数,有实力的买家还是考虑中心区的优质住宅。这也就不难理解为什么德思勤将福田中心区、福田区香蜜湖片区、罗湖区东门片区等列入抗跌榜。(开发商的风水宝地!)

深套源于非理性预期

面对跌跌不休的房价,总体上来说自住客相对平静,即使房价缩水也会继续按揭,而炒房客就沉不住气了。(房价飙升本就不关住客的事!)

按照世界银行和联合国人居中心的标准,当一个地方房价收入比超过7以后,就会被世界上公认为“国际房价最难承受地区”。而我国一线城市目前的房价收入比普遍高于7,北京内城区达到了38.2,上海内环为34.1,深圳福田区为 28.7。这意味着深圳家庭要25年才能买一套建筑面积90平方米的住房,北京家庭则要30多年,上海家庭约30年,广州家庭要15年左右,房价已经严重偏离安全边际。(政府也有干系!)

按照去年1.4万元的均价,深圳人要买一套100平方米房子,首付三成需40万元,贷款100万元。选择20年等额递减还款方式,月供要8700多元。而如果按照去年上半年楼价月增10%的速度,年底购买这套房子时月供将突破一万元。(深圳富人多,没关系!)

形成鲜明对比的是深圳人均可支配收入出现下滑趋势,2004年深圳人均可支配收入为27596元,到2007年,人均可支配收入仅为24870元。两年时间,深圳的人均可支配收入下降了2726元,降幅达9.8%。(深圳富人其实不多!老百姓还是多数!)

深圳市社会科学院撰写的《深圳蓝皮书:中国深圳发展报告(2007)》中称,深圳市领到产权证后半年内就转手的住房占住房总套数的30.31%,得到产权证后3年及3年以上转手的住房占住房总套数的28.11%。这表明,深圳住房市场转手速度很快,投资和投机的成分更多。(买房半年内就转手?还占 30.31%!)

炒房者对房价持有继续冲高的预期,盲目乐观使他们只关注高价房更大的升值空间,而忽略了流动性,更没有想到房价会有高峰跌落的时候。(又回到老百姓买不买得起的源头上来了!)

另一个被投资客忽略的因素是供求关系。数据显示,今年前四个月深圳市公开发售的 139万平方米住宅中,宝安区有81.2万平方米,占比近60%;而南山区预计今年10月份之前可能会有10个楼盘入市,总建筑面积高达100万平方米,总套数超过5000套,加上现有的存量,数量十分客观。(还没算炒房客手中的存量!)

同时,不可忽略的是,未来保障性住房的大举入市或将成为决定房价的另一个重大因素,深圳今年保障住房供地面积占住宅供地面积的38%,计划开工保障住房228万平方米。这一面积,相当于深圳半年的房地产交易面积总和,其力量不可小看。(小孟买房有点希望了!)

深圳楼市的结构性调整,从另一个角度验证了李嘉诚先生的那句名言:做房地产第一是地段,第二是地段,第三还是地段。在楼市调整的风浪来临时,你一定要呆在房价坚挺的“高地”上,这样至少还有逃生的机会。(将老百姓的月工资提高个三五万,问题不就都解决了吗?!)

如何确保卫生间防水

如何确保卫生间防水
 
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  在我们装修中让人最头痛又最容易忽视的地方就是如何确保卫生间防水,如果做好防水,既可放心在家洗浴,又不至影响邻里关系。那么我们应该怎样确保卫生间防水质量呢?现从几个方面来提醒一下大家:

1、尽量不破坏原有防水层。在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层,所以,不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。

2、重铺地砖要做地面防水。如需更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷二至三遍。

3、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是最容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。

4、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。

5、一定要做墙面防水,在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。

6、与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

7、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

8、用二十四小时“蓄水试验”验收防水,在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,二十四小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。

对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋三分钟,四小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。



 

谈论 实木地板的选择、安装和保养

 

引用

实木地板的选择、安装和保养
实木地板的选择、安装和保养
 
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  目前市场上销售的实木地板主要有:柚木、柞木、水曲柳、桦木及中高档进口木材等。

  实木地板一般有两种型号:

  一种是长条型木地板,长度一般在45cm至90cm之间,厚度在1.6cm 以上,宽度在6cm以上。它不是直接与地面粘合的,下面一定要打龙骨或大芯板作层。

  另一种是短小超薄型。它是直接与地面粘合的,它的质量要求主要是干燥程度高,含水率低。

  选材时要考虑居室的地面条件。

  例如平房或楼房底层,因直接接触地面湿度大,应做防潮处理,可选用柞木、水曲柳,因为这种木材受潮后不易变形。

  楼层的地面可以采用水曲柳、柞木、柚木、杉木、白桦等地板。

  材质的花纹要美观,无疤结、质硬的,无严重色差,如柚木、柞木、水曲柳等。

  若材质硬度低,使用过程中因家具或重物撞击造成明显的划痕,严重地影响装饰效果。

  选材时必须注意木地板的含水率,应与室内湿度相适应。

  目前市场大量出现的块装企口木地板,不仅材质好、加工精良,经过干燥处理,且表面光洁平整,表面已涂刷高级淋漆。

  它的最大优点是容易安装,采用正口连接很快就安装好。

  木地板的安装基本有三种:

  一种是采用地板胶直接贴在室内的水泥地面上,这种适合地面平坦、小条拼木地板;

  第二种是在原地面上架起木龙骨、将地板条钉在木龙骨上,这种适合长条木地板。

  第三种是未上漆的拼装木地板块,在安装完毕后,需用打磨机磨平、砂纸打光、再上腻子,最后涂刷。

  地板一定要平直、切口处一定要光滑平整、进槽来回自如、地板之间没有高低不平、没有裂缝、地板颜色要一致、没有明显疤眼。

  如果是淋漆地板,则一定要耐磨程度好、硬度强,光亮度柔和、平整光滑。

  木材固有的缺点是湿胀干缩,尺寸变化大,易划伤、发霉、虫蛀等。

  要长期保持美观,必须注意保养,需定期打蜡,保持地面有一层薄薄的防水层,以免水份浸渍地板,不利于地板保洁。


谈论 五大因素决定了地板质量

 

引用

五大因素决定了地板质量
 
五大因素决定了地板质量
 
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  随着人们消费习惯的改变以及装修材料价格的调整,中国强化木地板市场目前正经历着最为繁荣的生产、销售阶段。

  相关统计显示,我国强化木地板的生产销售企业多达2000余家。

  良莠不齐的质量,各自为政的销售宣传花招,导致消费者很难挑出真正放心的地板。

  那么,在地板生产、服务的各环节中,究竟有哪些因素与质量存在因果关系呢?

  新鲜原料性能卓越

  “强化木地板的原料肯定来自原木。”德国爱格地板全球技术总监安迪介绍,高质量的原料应具备以下特点:

  首先,木材必须足够新鲜度,不能有朽木和过多的木皮。

  否则木纤维的木性优点会降低,地板强度不够,使用寿命会缩短。

  其次,要保证所使用的不同木材原料密度接近,最好是单一木材材种。

  为了更好控制木材材种的纯度与新鲜度,生产企业最好建在木材生长地,选用固定的树种,这样就保证了制造木地板的木纤维物理性能统一,机械加工性能一致。

  有了这样的条件,木地板才能具备更稳定的质量。

  据了解,目前很多企业在生产木地板的过程中都是“是木头就用”,不论新旧,不论品种,这种大杂烩式的原料很难保证木地板的基材质量稳定。

  此外,安迪特别强调,好地板使用的原木应该是剥皮后再加工。

  因为树皮纤维的强度等物理力学性能指标和木纤维的差异非常大,混合使用对地板质量的负面影响很大。

  我们还需要关注粘合木纤维的胶。

  所有的胶水都是含有甲醛的,因为甲醛是增强胶水黏性与强度的主要成分。

  但是胶水的配方不同甲醛含量也不同,通常有实力的生产企业,在胶水研发方面都有严格保密的技术专利。

  目前欧洲企业在这方面有较强的优势。

  高标准产出好产品

  随着对家居污染的关注程度增高,国内家居行业自己提出了一个比欧洲E1环保标准更高的E0标准。

  虽然E0的标准表面看来比E1要高,但在实际生产过程中 100%的产品全部达到E0标准并不现实。

  而欧洲企业虽然并未按照E0来生产,但很大比例的产品在环保性能指标上也超越了E0的水平。

  业内人士还介绍了检测制度的差异。

  欧洲的E1是基于库房库存产品和生产线上的在线产品为检测对象,以抽检为检测方式,进行全面监控测试的环保评测机制。

  国内检测方式则是有厂家选择产品送交环保检测部门就进行监控测试。 

  E1和E0标准孰优孰劣,欧洲各个行业与企业在各类产品环保指标上的世界领先地位就可说明问题。

  工艺保证使用寿命

  一个裁缝有好料子就能做一件好衣服吗?那可不一定,手艺好活儿才好,地板也一样。

  强化木地板的生产流程大同小异,具体的工艺决定最终的质量。

  比如说,DPL压贴技术(俗称大板压贴),其实就是对耐磨层、木质花纹层、基础材料层和地板最底部的平衡层所实施的一次成型技术。

  在这个过程中要在接近于零误差的恒定时间内,用恒温工艺和恒压工艺进行加工,这些工艺是确保木地板质量的关键技术。

  接近于零误差是生产企业高技术的体现,更是生产企业的实力体现。

  以爱格地板为例,其使用的是世界最先进连续压机,在恒定的200摄氏度、45公斤/平方厘米的条件下4秒钟就可完成压贴,从而在保证木材纤维新鲜活力前提下,使各原材料以很高的强度结合在一起。

  如果此项工艺不过关,温度高、压力高,压贴时间不准确就会造成木材纤维受损、地板强度变低;

  如果温度低、压力不足,各种原材料的结合强度不够,地板就容易分层起皮,这些都会大幅降低地板的使用寿命。

  持续研发引领消费

  目前强化木地板同质化竞争非常严重,主要是花色雷同、抄袭成风。

  地板生产企业把地板花色稍加改动,或者完全抄袭就贴上自己的商标销售的现象非常普遍。

  木地板的花色变迁每年都有一个时尚趋势,目前地板行业的时尚趋势基本上被爱格集团等欧洲几个少数企业所引领。

  比如,目前爱格就拥有多达3000多种的家居色彩库,并结合家具、橱柜、地板从整体家居的角度出发设计花纹与色彩的搭配,从而在整体家居材料的花色搭配性上做到完美、和谐。

  地板安装专业细致

  地板的安装与售后服务同样决定了地板的寿命和使用舒适度。

  安迪提醒大家,首先要注意的是连接地板的锁扣技术,“品牌不同,锁扣技术也不同”。

  锁扣技术的优势,主要体现在增强木地板连接强度以及对非水平地面的铺装适应能力两方面。

  其次要关注的是铺装工人的专业化程度,受过专业培训的铺装工人会非常注意施工程序,注重与用户交流,认真完整地处理铺装过程中所出现的每一个问题。

  如果不太清楚工人是否专业,可参看如下判断标准:

  1、是否进行铺装前的测量,如地面水平测试,地面潮湿度测试,使用面积测试,房间异形部位的处理等;

  2、是否接受权威培训后的持证上岗;

  3、施工过程中是否使用规范的施工工具;

  4、是否有完善的安装后服务满意度调查。


五大因素决定了地板质量

 
五大因素决定了地板质量
 
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  随着人们消费习惯的改变以及装修材料价格的调整,中国强化木地板市场目前正经历着最为繁荣的生产、销售阶段。

  相关统计显示,我国强化木地板的生产销售企业多达2000余家。

  良莠不齐的质量,各自为政的销售宣传花招,导致消费者很难挑出真正放心的地板。

  那么,在地板生产、服务的各环节中,究竟有哪些因素与质量存在因果关系呢?

  新鲜原料性能卓越

  “强化木地板的原料肯定来自原木。”德国爱格地板全球技术总监安迪介绍,高质量的原料应具备以下特点:

  首先,木材必须足够新鲜度,不能有朽木和过多的木皮。

  否则木纤维的木性优点会降低,地板强度不够,使用寿命会缩短。

  其次,要保证所使用的不同木材原料密度接近,最好是单一木材材种。

  为了更好控制木材材种的纯度与新鲜度,生产企业最好建在木材生长地,选用固定的树种,这样就保证了制造木地板的木纤维物理性能统一,机械加工性能一致。

  有了这样的条件,木地板才能具备更稳定的质量。

  据了解,目前很多企业在生产木地板的过程中都是“是木头就用”,不论新旧,不论品种,这种大杂烩式的原料很难保证木地板的基材质量稳定。

  此外,安迪特别强调,好地板使用的原木应该是剥皮后再加工。

  因为树皮纤维的强度等物理力学性能指标和木纤维的差异非常大,混合使用对地板质量的负面影响很大。

  我们还需要关注粘合木纤维的胶。

  所有的胶水都是含有甲醛的,因为甲醛是增强胶水黏性与强度的主要成分。

  但是胶水的配方不同甲醛含量也不同,通常有实力的生产企业,在胶水研发方面都有严格保密的技术专利。

  目前欧洲企业在这方面有较强的优势。

  高标准产出好产品

  随着对家居污染的关注程度增高,国内家居行业自己提出了一个比欧洲E1环保标准更高的E0标准。

  虽然E0的标准表面看来比E1要高,但在实际生产过程中 100%的产品全部达到E0标准并不现实。

  而欧洲企业虽然并未按照E0来生产,但很大比例的产品在环保性能指标上也超越了E0的水平。

  业内人士还介绍了检测制度的差异。

  欧洲的E1是基于库房库存产品和生产线上的在线产品为检测对象,以抽检为检测方式,进行全面监控测试的环保评测机制。

  国内检测方式则是有厂家选择产品送交环保检测部门就进行监控测试。 

  E1和E0标准孰优孰劣,欧洲各个行业与企业在各类产品环保指标上的世界领先地位就可说明问题。

  工艺保证使用寿命

  一个裁缝有好料子就能做一件好衣服吗?那可不一定,手艺好活儿才好,地板也一样。

  强化木地板的生产流程大同小异,具体的工艺决定最终的质量。

  比如说,DPL压贴技术(俗称大板压贴),其实就是对耐磨层、木质花纹层、基础材料层和地板最底部的平衡层所实施的一次成型技术。

  在这个过程中要在接近于零误差的恒定时间内,用恒温工艺和恒压工艺进行加工,这些工艺是确保木地板质量的关键技术。

  接近于零误差是生产企业高技术的体现,更是生产企业的实力体现。

  以爱格地板为例,其使用的是世界最先进连续压机,在恒定的200摄氏度、45公斤/平方厘米的条件下4秒钟就可完成压贴,从而在保证木材纤维新鲜活力前提下,使各原材料以很高的强度结合在一起。

  如果此项工艺不过关,温度高、压力高,压贴时间不准确就会造成木材纤维受损、地板强度变低;

  如果温度低、压力不足,各种原材料的结合强度不够,地板就容易分层起皮,这些都会大幅降低地板的使用寿命。

  持续研发引领消费

  目前强化木地板同质化竞争非常严重,主要是花色雷同、抄袭成风。

  地板生产企业把地板花色稍加改动,或者完全抄袭就贴上自己的商标销售的现象非常普遍。

  木地板的花色变迁每年都有一个时尚趋势,目前地板行业的时尚趋势基本上被爱格集团等欧洲几个少数企业所引领。

  比如,目前爱格就拥有多达3000多种的家居色彩库,并结合家具、橱柜、地板从整体家居的角度出发设计花纹与色彩的搭配,从而在整体家居材料的花色搭配性上做到完美、和谐。

  地板安装专业细致

  地板的安装与售后服务同样决定了地板的寿命和使用舒适度。

  安迪提醒大家,首先要注意的是连接地板的锁扣技术,“品牌不同,锁扣技术也不同”。

  锁扣技术的优势,主要体现在增强木地板连接强度以及对非水平地面的铺装适应能力两方面。

  其次要关注的是铺装工人的专业化程度,受过专业培训的铺装工人会非常注意施工程序,注重与用户交流,认真完整地处理铺装过程中所出现的每一个问题。

  如果不太清楚工人是否专业,可参看如下判断标准:

  1、是否进行铺装前的测量,如地面水平测试,地面潮湿度测试,使用面积测试,房间异形部位的处理等;

  2、是否接受权威培训后的持证上岗;

  3、施工过程中是否使用规范的施工工具;

  4、是否有完善的安装后服务满意度调查。


实木地板的选择、安装和保养

 
实木地板的选择、安装和保养
 
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  目前市场上销售的实木地板主要有:柚木、柞木、水曲柳、桦木及中高档进口木材等。

  实木地板一般有两种型号:

  一种是长条型木地板,长度一般在45cm至90cm之间,厚度在1.6cm 以上,宽度在6cm以上。它不是直接与地面粘合的,下面一定要打龙骨或大芯板作层。

  另一种是短小超薄型。它是直接与地面粘合的,它的质量要求主要是干燥程度高,含水率低。

  选材时要考虑居室的地面条件。

  例如平房或楼房底层,因直接接触地面湿度大,应做防潮处理,可选用柞木、水曲柳,因为这种木材受潮后不易变形。

  楼层的地面可以采用水曲柳、柞木、柚木、杉木、白桦等地板。

  材质的花纹要美观,无疤结、质硬的,无严重色差,如柚木、柞木、水曲柳等。

  若材质硬度低,使用过程中因家具或重物撞击造成明显的划痕,严重地影响装饰效果。

  选材时必须注意木地板的含水率,应与室内湿度相适应。

  目前市场大量出现的块装企口木地板,不仅材质好、加工精良,经过干燥处理,且表面光洁平整,表面已涂刷高级淋漆。

  它的最大优点是容易安装,采用正口连接很快就安装好。

  木地板的安装基本有三种:

  一种是采用地板胶直接贴在室内的水泥地面上,这种适合地面平坦、小条拼木地板;

  第二种是在原地面上架起木龙骨、将地板条钉在木龙骨上,这种适合长条木地板。

  第三种是未上漆的拼装木地板块,在安装完毕后,需用打磨机磨平、砂纸打光、再上腻子,最后涂刷。

  地板一定要平直、切口处一定要光滑平整、进槽来回自如、地板之间没有高低不平、没有裂缝、地板颜色要一致、没有明显疤眼。

  如果是淋漆地板,则一定要耐磨程度好、硬度强,光亮度柔和、平整光滑。

  木材固有的缺点是湿胀干缩,尺寸变化大,易划伤、发霉、虫蛀等。

  要长期保持美观,必须注意保养,需定期打蜡,保持地面有一层薄薄的防水层,以免水份浸渍地板,不利于地板保洁。